Письмо Минстроя России от 23.12.2025 N 36490-0Г/00 «О содержании и проведении ремонтных работ на детских игровых площадках, парковочных местах, тротуарах и внутридворовых проездах, расположенных на откадастрированном земельном участке, предназначенном для строительства многоквартирного жилого дома».
Согласно письму по признакам общего имущества в многоквартирном доме можно отнести к общему имуществу элементы конструкций и оборудования МКД.
Таким образом, содержание элементов благоустройства, детских и спортивных площадок, расположенных в границах придомовой территории, относится к
обязанностям лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив), и оплачивается за счет денежных средств, вносимых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
В случае, если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, содержание такого земельного участка, включая тротуары, паркинги, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и другие элементы благоустройства, расположенные в границах такого земельного участка, осуществляется органами местного самоуправления.
